一、比選條件

本選聘物業公司開展大邑蓮興綜合體配套項目（蓉海桃源坊）租售中心物業服務項目已通過成都益嶺房地產開發經營有限公司審核，資金為自籌資金，比選預算為服務費≤15000元/月；比選人為成都益嶺房地產開發經營有限公司。本項目已具備比選條件，現進行公開比選。

二、項目概況和比選范圍

概況：由我司投資修建的大邑蓮興綜合體配套項目（備案名：蓉海桃源坊），位于成都市大邑縣邑邛故道桃源大道交匯處（以下簡稱“桃源坊項目”），桃源坊項目規劃總面積：19837.64㎡，其中租售中心約231㎡。根據項目推進情況，2023年3月全面完成項目建設，可對外開放。鑒于租售中心設置在項目建筑物內，當前租售中心基本完成軟裝裝飾工作，計劃2023年3月進場開展招商工作，為更好實現項目的品質展現和順利銷售交付，擬聘請物業公司開展桃源坊項目租售中心物業服務工作。

范圍：本比選項目劃分為1個標段。

三、參選人資格要求

1.有效的獨立企業法人資格；

2.具有履行合同所必須的專業技術能力；

3.參加本次比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未處于行政處罰期；

4.類似項目業績要求：2020年01月01日以來，參選人至少具有1個類似項目業績。類似項目業績是指：2020年01月01日以來已完成或新承接或正在實施的物業服務項目。

5.物業人員配置要求：工作人員4名，其中安保人員3名（白班2名，守夜晚班1名)、保潔人員1名。

6.本項目不接受組成聯合體參選。

四、參選人邀請方式：公告方式：本公告在成都益民投資集團官網（http://www.acewadingriver.com/）和中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.com/index.shtml）上發布。

五、比選文件的獲取

獲取時間：從2023年3  月21  日09時00分到2023年3  月23  日17時00分。

獲取方式：網絡獲取。本比選文件有償獲取，售價為人民幣：200元/份（比選文件售后不退，參選資格不能轉讓）。

發送報名資料掃描件至42895798@qq.com 郵箱（報名資料符合要求后回復郵箱支付報名費）。報名資料原件與參選文件一同遞交，否則比選代理機構不接收其響應文件。提供下述資料領取比選文件：

1、經辦人授權委托書（介紹信）原件；

2、經辦人身份證復印件；

3、營業執照副本復印件；

以上材料須加蓋參選人公章（鮮章）有效。比選代理機構不提供郵購比選文件服務。

六、參選文件的遞交

遞交截止時間：2023年 3 月 27 日 10 時00  分

遞交方式：紙質文件遞交

七、比選時間及地點

比選時間：2023年 3 月27  日10  時 00 分

比選地點：成都益嶺房地產開發經營有限公司(成都市錦江區柳河路140號凱天綜合體4F)

八、聯系方式

比選人：成都益嶺房地產開發經營有限公司

地    址：成都市錦江區柳河路140號凱天綜合體4F

聯系人：付女士

電    話：028-86245821

代理機構：四川成化工程項目管理有限公司

地    址：成都市二環路南三段5號人南大廈B座7樓

聯系人：李先生

聯系電話：13550019764